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<title>AGENCE DE LA MER</title>
<link>http://www.agencedelamer.net</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 05:12:04 +0200</pubDate>
<item>
<title>GARAGE COUCHANT SSOL</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435180436</link>
<pubDate>Thu, 28 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GARAGE EN SOUS-SOL DE LA RESIDENCE D'ENVIRON 14M²
SECTEUR COUCHANT]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3/4 solarium p+ pking + cave</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435172866</link>
<pubDate>Fri, 22 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT T4 NEUF + SOLARIUM 80 m² EN DUPLEX  CENTRE-VILLE LA GRANDE MOTTE  RE 2020

Chauffage géothermique (thalassothermie)  Parking + Cave  Livraison 1er trimestre 2026
L'exception en bord de mer, au prix promoteur
Immeuble terminé, espaces verts en cours de finition, appartement visitable dès maintenant. Un rapport qualité/prix très supérieur à celui d'un bien rénové  pour du neuf, garanti et sans travaux.
Le bien
VIDEO NON CONTRACTUELLE : https://www.youtube.com/embed/Mkkolml8az4

Au 2 étage, ce T4 lumineux se prolonge par un solarium de 80 m² en duplex : un espace de vie extérieur rare, idéal pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. Finitions soignées, matériaux et équipements haut de gamme : un standing pensé pour un mode de vie moderne et raffiné.
Pourquoi c'est une opportunité

Solarium 80 m² en duplex  surface extérieure exceptionnelle
Parking privatif + cave inclus
Chauffage géothermique par thalassothermie : transfert thermique en mer, solution éco-responsable qui réduit durablement vos coûts énergétiques
Cur de centre-ville : commerces, restaurants et commodités à pied
Promoteur de renommée internationale, reconnu pour la qualité de ses réalisations
Normes RE 2020  performance et confort de dernière génération

Nos avantages

Interlocuteur unique sur La Grande Motte  l'AGENCE DE LA MER vous accompagne de A à Z

Prix direct promoteur
Frais de notaire réduits (neuf)

Livraison 1er trimestre 2026
Le marché du haut de gamme en bord de mer reste très porteur, porté par une demande forte d'acquéreurs en quête d'une qualité de vie d'exception. Les biens conjuguant ce niveau de confort, de finition et de respect de l'environnement sont rares : une opportunité qui ne se présente pas deux fois.
Contactez l'AGENCE DE LA MER  appartement visitable, ne tardez pas.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CENTRE VILLE</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=343519014</link>
<pubDate>Tue, 16 Apr 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur de ville, ce charmant T2 de 29 m² vous offre un cadre de vie rare : commerces en pied d'immeuble, plages accessibles à pied, et résidence avec ascenseur pour un quotidien sans contrainte.
Bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une terrasse ouverte de 5,45 m², exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées et des couchers de soleil sans quitter votre salon.
Pied-à-terre idéalement situé ou investissement locatif à fort potentiel : ce bien coche toutes les cases.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 traversant 73 m² à vendre  La Grande-Motte  Proche Plage, Loggia, Voie Privée, Garage en option</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182290</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement T3 traversant de 73 m² à La Grande-Motte, à 5 minutes de la plage
Situé dans lun des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte (34280), cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie rare : calme absolu, voie privée sans circulation, et accès plage à pied.
Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en Occitanie.
Description du bien
Surface : 73 m²
Type : Appartement T3 traversant
Extérieur : Loggia lumineuse
Chambres : 2 chambres
Salle deau + WC séparé
Cuisine séparée entièrement équipée
Dressing de 4 m²
Cave incluse
Garage double disponible en supplément

Exposition Est / Ouest
Étage : RDC
Résidence calme, bien entretenue

Atouts majeurs
Plage à 5 minutes à pied
Commerces, port, pistes cyclables accessibles rapidement
Climatisation, double vitrage, agencement optimisé
Secteur recherché pour sa qualité de vie
Accès rapide : bus, A9, aéroport Montpellier Méditerranée (20 min)

Performances énergétiques
DPE : C
GES : A 
(Rapport complet disponible)
Prix de vente : 350 000 
Honoraires à la charge du vendeur.
 
Localisation idéale  La Grande-Motte, quartier calme proche plage

Ce T3 se situe dans un environnement privilégié, parfait pour profiter :
des plages du Couchant,
du port,
des activités nautiques,
des promenades et pistes cyclables,
de la vie douce et ensoleillée de la station.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa à La Grande-Motte  Plain-pied, Patio, Piscine &amp; Jardin  Bien rare sur le marché</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182733</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa 4 pièces  125 m²  Jardin 500 m²  Piscine  Quartier résidentiel
LAgence de la Mer, spécialiste de limmobilier à La Grande-Motte, vous présente une villa de plain-pied exceptionnelle, située dans lun des quartiers les plus recherchés de la station. Un bien rare, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Une villa unique à La Grande-Motte
Cette villa de 125 m² sorganise autour dun patio central, véritable puits de lumière qui structure les espaces de vie. Le séjour bénéficie dune verrière moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le jardin paysager de 500 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine élégante, plusieurs terrasses et des zones de détente parfaitement aménagées.
Caractéristiques principales
Villa plain-pied de 125 m²
Séjour lumineux avec verrière
Cuisine équipée moderne
3 chambres, dont une suite parentale
2 salles deau
Climatisation réversible, double vitrage+plancher chauffant chaudiere gaz
Piscine + jardin paysager parcelle 500 m²
Garage + stationnement privatif
Fibre optique disponible
Quartier résidentiel calme et recherché
Localisation : La Grande-Motte  Quartier résidentiel
Cette villa bénéficie dun emplacement privilégié :
plages accessibles rapidement
commerces et services à proximité
environnement calme et verdoyant
accès rapide à Montpellier
Architecture rare avec patio central
Prestations modernes et entretien irréprochable
Extérieurs parfaitement aménagés
Confort optimal toute lannée
Bien très recherché sur le marché local

 Agence de la Mer  Votre agence immobilière à La Grande-Motte
Vous souhaitez visiter cette villa ou obtenir une estimation de votre bien à La Grande-Motte
Contactez lAgence de la Mer, spécialiste des villas, appartements et biens premium sur tout le littoral.]]></description>
</item>
<item>
<title>POINT ZERO - MAISON T4 + PARKING</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182167</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le secteur le plus prisé de La Grande-Motte, le Point Zéro, découvrez cette maison de type 4 alliant confort, calme et art de vivre méditerranéen. 
Un bien rare sur le marché, niché dans une résidence de standing avec piscine

Les atouts de ce bien :

- Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, souvrant sur une superbe véranda de 18,76 m². Véritable pièce supplémentaire, elle vous permet de profiter de la lumière en toute saison, prolongée par un espace barbecue

- Confort de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec rangements et salle d'eau avec WC

- à l'étage : Deux chambres accueillantes, dont une seconde suite avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une indépendance totale à vos invités ou vos enfants.

- Parking privatif : Une place de stationnement numérotée devant la maison pour une tranquillité absolue.

- En plus de l'accès principal, bénéficiez d'une porte d'accès directe côté terrasse. Idéal pour revenir de la plage ou de vos balades à vélos

Détente : Accès exclusif à la piscine collective de la résidence pour vos après-midis d'été.

Le secteur du Point Zéro est réputé pour sa sérénité et sa proximité immédiate avec les plages sauvages et le centre-ville à 5 minutes à pied. 
Cette maison est le compromis parfait entre une résidence principale tout confort et une villa de vacances d'exception.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE VILLE - T2 + PARKING</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435174018</link>
<pubDate>Tue, 09 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Charmant T2 au cur de La Grande Motte

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, ce superbe appartement T2 de 38 m² saura vous séduire par son agencement optimisé, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Véritable cocon de confort, il convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre quà un investissement locatif.

Les points forts du bien :
- Une entrée accueillante desservant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité
- Une élégante salle deau au design soigné avec WC intégrés, pour un espace parfaitement optimisé
- Une pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour vos moments de détente
- Une chambre confortable et paisible, propice au repos
- Une place de parking privative est incluse

Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, ce bien rare offre un cadre de vie recherché.

Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE-VILLE - 45m²</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182038</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous séduire par ce charmant appartement idéalement situé au cur de La Grande-Motte.

Situé en étage avec ascenseur, ce bien de 45 m² (34 m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et lumineux, pensé pour votre confort au quotidien. Niché dans lune des résidences les plus recherchées du centre-ville, il se distingue par sa configuration en open space, favorisant de beaux volumes et une circulation optimale de la lumière.

Lespace de vie se compose dun séjour baigné de lumière, agrémenté dune cuisine aménagée et équipée. Il souvre sur une loggia intégrée, véritable prolongement de lappartement, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.

Côté agencement, vous bénéficiez dun plan fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle deau, des WC séparés ainsi quune loggia offrant un espace de vie supplémentaire appréciable.

Son emplacement est un véritable atout : le port, les plages de sable fin et les commerces se trouvent à quelques pas seulement.

Enfin, sa surface permet facilement de recréer une chambre indépendante pour retrouver une configuration en T2, offrant ainsi un fort potentiel dévolution.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, avec ascenseur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 Vue Mer à La Grande-Motte  Centre-ville  Exposition Sud-Ouest</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181970</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[53 m² habitables  5? étage avec ascenseur  Prestations haut de gamme

Cet appartement rare à la vente, situé secteur Avenue de lEurope, offre une vue mer exceptionnelle et un emplacement premium au cur de La Grande-Motte.
un appartement de type 2 avec VUE MER de 53m2 habitable (38,76m2 carrez) + loggia de 3m2 au cinquième étage avec ascenseur 
Description détaillée du bien
Situé au 5? étage dune résidence avec ascenseur, ce T2 lumineux bénéficie dune exposition Sud-Ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal toute lannée.
Lappartement se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux ouvrant sur la loggia
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre confortable
Une salle deau moderne
Un WC séparé
Une loggia fermée de 3 m² avec vue mer
Localisation premium  La Grande-Motte centre-ville
Un emplacement recherché, à proximité immédiate :
Plage
Commerces
Avenue de lEurope
Restaurants, animations, transports
Prix : 540 000 
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B / A]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE VILLE - STUDIO</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435175114</link>
<pubDate>Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur du centre ville de La Grande-Motte, je vous propose cet appartement en dernier étage de 28m² habitable comprenant: une entrée avec cuisine, une salle d'eau avec wc et fenêtre, un séjour et une loggia au SUD.
Emplacement central à proximité immédiate de la PLAGE, et des COMMERCES.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Centre Ville studio + Cellier</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435177376</link>
<pubDate>Thu, 23 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grand Studio de 37 m² au cur de La Grande-Motte  Secteur Avenue de l'Europe

Situé dans le secteur très recherché de lavenue de lEurope, cet appartement de type studio offre un cadre de vie idéal alliant animation du centre-ville et tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré. La pièce à vivre, généreuse et aérée, développe une surface de 24 m² permettant dorganiser facilement différents espaces de vie selon vos besoins.

Le logement dispose dun coin cuisine spacieux et entièrement équipé, ainsi que dune grande salle deau fonctionnelle. Côté confort, lappartement bénéficie dun chauffage central et dune production deau chaude par chaudière individuelle au gaz, vous garantissant une gestion autonome de vos consommations. Pour parfaire le tout, ce bien est vendu avec son propre cellier, une dépendance précieuse pour le stockage au quotidien.

Lemplacement est un atout majeur puisque vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces et de la plage, tout en étant parfaitement préservé des nuisances sonores urbaines. Un bien rare par sa surface et sa situation, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre T3/4 + cave</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435172130</link>
<pubDate>Sat, 17 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité:Hyper-Centre de La Grande Motte
Appartement traversant de 77m² est situé au deuxième étage d'un immeuble du centre-ville. Il bénéficie d'une exposition sud, ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 à 4 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour une résidence principale.avec une grande loggia ouverte
L'appartement dispose d'une cuisine séparée, déjà équipée, ce qui facilite l'installation. Il y a également une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant plus de commodité. Le chauffage central assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
De plus, une cave est disponible au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement de l'appartement est idéal, car il est très proche des commerces, ce qui facilite les achats quotidiens, vous vous profiterez également de la plage à proximité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio cabine rénové  Résidence Le Babylone  30 m²  Plage à 10 min</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182629</link>
<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre studio cabine entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de La Grande-Motte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Studio cabine rénové récemment, propre et moderne
Cuisine bleue contemporaine, fonctionnelle et élégante
Cabine avec lits superposés, parfaite pour accueillir famille ou invités
Surface de 30 m² bien agencée
Vendu meublé ou non, selon votre préférence
Résidence sécurisée et très calme
Ascenseur dans la résidence
À moins de 10 minutes à pied de la plage
Tous les commerces, services et transports à proximité immédiate

Un emplacement idéal pour vivre à lannée
Situé au cur de La Grande-Motte, ce studio cabine offre un cadre de vie pratique et agréable :
supermarchés, restaurants, port, marché, médecins, animations tout est accessible à pied.
Un emplacement parfait pour profiter de la station balnéaire sans contrainte.

Ce bien coche toutes les cases pour :
Location saisonnière (forte demande dans le secteur)
Location à lannée
Résidence secondaire en bord de mer]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Professionnelle &amp; dHabitation  286 m² + Parcelles 1201 m² / 5445 m²  Forage, Panneaux Solaires, Double Entrée  Idéal Profession Libérale / Investisseur</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182618</link>
<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Un lieu rare où se rencontrent espace, élégance et potentiel professionnel.
Découvrez une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un environnement naturel préservé, et la possibilité dexercer une activité professionnelle indépendante sans compromis sur le confort.
Un domaine privé de 6 600 m²
Un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux despace, les projets familiaux, les activités libérales ou artisanales, ou encore un investissement mixte.
Intimité, calme, accès facile : un cadre exceptionnel aux portes de la Petite Camargue.
Habitation principale  211 m² de confort
Une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, offrant :
6 chambres pour accueillir famille, amis ou projet dhébergement
Pièces de vie généreuses, ouvertes sur le jardin
Prestations techniques haut de gamme
Multiples possibilités daménagement selon vos besoins
Un lieu chaleureux, pensé pour durer.

Espace professionnel indépendant  75 m²
Idéal professions libérales, thérapeutes, artisans, bureaux, micro-crèche, coworking
Accès séparé, confidentialité totale.
Il comprend :
Salle dattente 12 m²
Cabinet 22 m²
Cabinet 16 m²
Bureau 13 m²
Sanitaires dédiés
Un véritable outil de travail clé en main, rare sur le marché.

Les atouts qui font la différence
Double entrée : habitation + activité
Terrain exceptionnel
Potentiel mixte rare
Environnement calme et recherché
Propriété unique sur le secteur
Maison rénovée (construction 1993, extension 2012)
Chaudière gaz Saunier Duval récente (3 ans)  chauffage central
Panneaux solaires : revente EDF 2 000 /an, contrat restant 3 ans
Forage équipé avec filtration + pompe (autonomie eau)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'exception 170m²  6 pièces  Piscine chauffée  Secteur Golf La Grande Motte</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182585</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à la vente  Quartier Résidentiel du Golf
Située au calme absolu, au bout dune impasse dans lun des secteurs les plus prisés de La Grande Motte, découvrez cette magnifique villa de caractère de 170 m² habitables sur un terrain arboré de 548 m². Construite en 1990 sur vide sanitaire, cette maison « 4 faces » offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud.
--- AU REZ-DE-CHAUSSÉE ---
Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une salle à manger spacieuse. De grandes baies vitrées coulissantes (double vitrage anti-effraction) donnent un accès direct au jardin.
Cuisine : Indépendante et équipée, fonctionnelle avec accès direct au séjour.
Espace nuit : 2 chambres confortables, un bureau (idéal télétravail), un dressing et une buanderie.
Commodités : Une salle deau avec douche à litalienne et WC.
--- À LÉTAGE ---
Deux belles chambres avec parquet au sol, ouvrant sur une terrasse privative avec vue plongeante sur la piscine et le jardin.
Une vaste salle de bain 
Volets électriques pour un confort optimal.
--- EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS ---
Piscine : Bassin 8x4 chauffé (Abrisud) pour une utilisation 4 saisons.
Jardin : Magnifique espace paysager, soigné et fleuri, avec forage 
Terrasse : Grande terrasse carrelée avec stores bannes 
Stationnement : Un garage de 22,50 m² avec porte motorisée + places de stationnement.
Confort : Climatisation, vidéophone, cheminée, double vitrage et aucun travaux à prévoir.]]></description>
</item>
<item>
<title>COUCHANT - studio cabine</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182561</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier recherché du Couchant, au sein dune résidence avec ascenseur, découvrez ce joli studio cabine en parfait état, à seulement 3 minutes de la plage et 5 minutes des commerces.

Dune surface de 22 m², ce bien optimisé se compose dune cabine avec lits superposés de grande dimension, dune salle deau fonctionnelle avec WC séparé, ainsi que dun agréable séjour avec coin cuisine entièrement équipé.

Vous profiterez également dune loggia ouverte denviron 6,7 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et un chemin, dans un environnement calme et sans nuisances.

Double vitrage et volet électrique complètent les prestations de ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE VILLE - Studio </title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182345</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investisseur !
Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port, ce studio bénéficie dun emplacement recherché, garantissant une forte demande locative.

Niché au dernier étage, il se compose dun séjour lumineux avec espace cuisine ainsi que dune salle deau avec WC. Son environnement calme et son absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour séduire les locataires.

Rentabilité attractive grâce à son emplacement stratégique et à son prix particulièrement compétitif.

Parfait pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou un premier placement sécurisé.

À saisir rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Rez Jardin appartement neuf T3 + pking</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435172868</link>
<pubDate>Sat, 23 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement Neuf avec Chauffage Géothermique au Centre-Ville RT 2020
(photos non-contractuelles)
livraison 1er trimestre 2026 notre agence Interlocuteur unique sur La Grande Motte - Prix direct promoteur - Frais de notaire reduit.

Description: Cet appartement neuf en rez de jardin avec terrasse de 17m² , Cet appartement représente une opportunité d'investissement remarquable, offrant un niveau de prestation de standing exceptionnel.

Système de Chauffage Géothermique: L'un des points forts de cette propriété est son système de chauffage géothermique, une solution éco-responsable qui permet de réduire les coûts de chauffage tout en préservant l'environnement.

Emplacement Privilégié: L'appartement est situé en plein cur du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, et à toutes les commodités urbaines. Cet emplacement central permet également de profiter pleinement de la vie citadine.

Prestation de Standing: Ce bien immobilier est conçu avec des finitions de haute qualité, mettant en avant des matériaux et des équipements haut de gamme. Il est le reflet d'un style de vie moderne et luxueux.

Promoteur de Renom International: Cette propriété est le fruit du travail d'un promoteur de renommée internationale, réputé pour ses réalisations de qualité et son expertise dans le domaine immobilier.

Opportunité Rare: Les appartements offrant un tel niveau de confort, de qualité, et de respect de l'environnement sont rares sur le marché. Cette opportunité d'investissement ne se présente pas souvent.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Rez-de-jardin Neuf type 4 au Cur du Centre-Ville avec Chauffage Géothermique</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435172872</link>
<pubDate>Sun, 24 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES  CUR DE VILLE  CHAUFFAGE GÉOTHERMIQUE ??

85 m² · Terrasse 12 m² · Jardin privatif 92 m² plein Sud · Immeuble livré
Visitez dès aujourd'hui · Livraison 1er trimestre 2026
Pourquoi choisir ce bien dès aujourd'hui ?
- **Immeuble achevé**  appartements **visitables immédiatement**, sans attente de livraison
- **Rapport qualité/prix exceptionnel**, nettement supérieur à l'ancien rénové actuellement sur le marché
- Esthétique et niveau de finition **largement au-dessus** des standards du secteur

Le bien neuf rare que tout le monde cherche, vous le tenez.
Au cur du centre-ville de La Grande Motte, ce 4 pièces de 85 m² prolongé d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 92 m² exposé plein Sud réunit ce qui ne se trouve presque jamais réuni : le neuf, l'espace extérieur, et l'emplacement.
Vous serez le premier à y vivre. Tout est neuf, prêt à accueillir votre décoration, votre style de vie, vos projets. Rien à refaire, rien à prévoir.
Chauffage géothermique  confort & sobriété. Une chaleur douce et constante toute l'année, une facture maîtrisée et une empreinte carbone réduite. Le confort haut de gamme dans une logique durable.
Tout à pied. Commerces, restaurants, marché et vie culturelle à votre porte. Le luxe de tout faire sans la voiture.
Prestations de standing. Finitions soignées, matériaux contemporains, conception pensée pour le quotidien. La qualité se voit, et surtout, elle se vit.

Signé par un promoteur de renommée internationale. Une construction maîtrisée, un suivi sérieux, une vraie tranquillité d'esprit.
Un investissement solide. Résidence principale ou placement locatif : un bien neuf, bien placé, qui traverse le temps.

 Interlocuteur unique sur La Grande Motte
Prix direct promoteur  sans intermédiaire
Frais de notaire réduits (neuf)

Une opportunité de cette qualité, neuve et avec jardin en plein centre, ne se représente pas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Centre Type 2 + pkg + asc</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435172897</link>
<pubDate>Wed, 27 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT NEUF DE STANDING  CENTRE-VILLE LA GRANDE MOTTE
Chauffage & Rafraîchissement par Géothermie | Livré & Visitable Immédiatement
Votre interlocuteur unique  Prix Direct Promoteur
Notre agence est l'**interlocuteur unique** sur ce programme à La Grande Motte. Profitez d'un **prix direct promoteur** et de **frais de notaire réduits** un avantage VEFA imbattable face à l'ancien rénové, aujourd'hui vendu au même prix pour des finitions bien inférieures.
Une localisation rare, en plein cur de ville
Type 2 pièces de 40 m²** avec **terrasse de 11 m²** et **parking privatif**, situé au **2ème étage**. Immeuble en plein centre-ville : commerces, commodités et transports en commun à deux pas. La vie urbaine, sans compromis.
Géothermie : confort 4 saisons, facture allégée
L'appartement est équipé d'un **système de chauffage et rafraîchissement par géothermie** : un confort thermique optimal toute l'année, une performance énergétique remarquable, et une empreinte environnementale maîtrisée. Un investissement intelligent, été comme hiver.
Des finitions haut de gamme, pensées dans le détail
- Carrelages grand format
- Larges baies vitrées coulissantes en aluminium
- Volets roulants électriques
- Ascenseur & accès PMR
- Chambres avec **placards aménagés**

Salle de bain / salle d'eau signée luxe
- Pare-douche ou baignoire au choix
- Faïence toute hauteur sur toute la périphérie
- Colonne de douche thermostatique
- Meuble vasque à tiroirs avec **miroir rétro-éclairé**

Conformité RE2020
Performance énergétique et environnementale garantie, aux dernières normes en vigueur.

Pourquoi choisir ce bien dès aujourd'hui ?
- **Immeuble achevé**  appartements **visitables immédiatement**, sans attente de livraison
- **Rapport qualité/prix exceptionnel**, nettement supérieur à l'ancien rénové actuellement sur le marché
- Esthétique et niveau de finition **largement au-dessus** des standards du secteur

Une opportunité rare au cur de La Grande Motte  Contactez notre agence dès maintenant pour organiser votre visite. 0603615901]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 Neuf solarium d'Exception au Centre-Ville avec Système de Géothermie</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435172929</link>
<pubDate>Mon, 02 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement Neuf d'Exception au Centre-Ville avec Système de Géothermie
(Photo de synthese non contractuelle)

Localisation Idéale: Cet appartement type 4/3 avec solarium de 50m² au dernier etage neuf est idéalement situé en plein cur du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités, aux commerces et aux transports. C'est un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Investissement Remarquable: Avec son système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, cet appartement offre un investissement remarquable, en assurant un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement. Il répond également aux normes RE2020, ce qui est un gage de performance énergétique.
VIDEO NON CONTRACTUELLE : https://www.youtube.com/embed/Mkkolml8az4

Prestations de Standing: L'appartement est conçu avec des finitions haut de gamme, notamment un carrelage en grands formats, de larges baies vitrées coulissantes en aluminium, des volets roulants électriques et une salle de bain/salle d'eau avec pare-douche/baignoire et faïence toute hauteur sur toute la périphérie. Ces caractéristiques ajoutent une touche de luxe à l'espace.

Confort Moderne: Les équipements intérieurs comprennent une colonne de douche thermostatique et un meuble vasque à tiroirs avec miroir rétro-éclairé, offrant un confort moderne et pratique dans la salle de bains.

Rangement Pratique: Les chambres sont équipées de placards aménagés, ce qui facilite l'organisation de vos effets personnels et contribue à maintenir l'appartement bien rangé.

Promoteur de Renom International: Cet appartement a été construit par un promoteur de renommée internationale, garantissant ainsi la qualité de la construction, la durabilité et la tranquillité d'esprit pour les investisseurs.

Rare: Une telle combinaison d'emplacement, de caractéristiques écologiques, de prestations de standing et de la conformité aux normes actuelles en fait une opportunité rare sur le marché.

En résumé, cet appartement neuf est une opportunité exceptionnelle d'investissement, offrant un cadre de vie luxueux, des équipements modernes et respectueux de l'environnement, le tout dans le centre-ville et construit par un promoteur de renom international. Ne manquez pas cette occasion rare.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio cabine avec balcon + parking  Secteur calme  Ponant La Grande-Motte</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181125</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et arboré, découvrez cet appartement de type studio cabine parfaitement entretenu. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il développe 21 m² de surface habitable complétés par un balcon de 5,83 m².

- Entrée avec coin cabine (optimisation du couchage).

- Séjour avec cuisine américaine équipée.

- Salle deau avec WC intégrés.

- Parking privé inclus.

Idéal pour un placement locatif pérenne ou une résidence secondaire. Une visite s'impose pour saisir ce bien à fort potentiel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Début couchant - studio + parking</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435182483</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grand studio de 32,27 m² de surface utilisable (26,27 m² Loi Carrez + loggia vitrée de 6 m²), idéalement situé au début du quartier du Couchant 41 à La Grande Motte.

En parfait état et très fonctionnel, Vous n'avez qu'à poser vos valises !
LES POINTS FORTS :
Emplacement privilégié : À moins de 200m de la plage par un chemin piétonnier sécurisé (aucune route à traverser).
Vue & Exposition : 1er étage, exposé plein SUD avec vue sur les jardins et un aperçu mer.
Commodités : Résidence calme, fermée et sécurisée. Tout est accessible à pied : commerces au pied de l'immeuble, port et centre-ville à quelques minutes.
Stationnement : Vendu avec sa place de parking privée dans la résidence.

Entrée avec double placards aménagés.
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia vitrée avec store.
Cuisine de marque Schmidt entièrement équipée (plaques induction, four micro-ondes, lave-linge).
Salle de bain propre et fonctionnelle.
WC séparés.

DPE réalisé le 24/10/2025 : Classé C (Logement économe).
Charges de copropriété : env. 62 / mois (eau chaude collective avec compteur individuel).]]></description>
</item>
<item>
<title>PETITE MOTTE - T2 + PARKING</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435177838</link>
<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type 2 en rez-de-jardin de 40m² habitable + jardin de 11m²
cet appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse-jardin exposée plein SUD.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement rénové conviendrait aussi bien pour des vacances que pour une résidence à l'année.
Pour un confort optimal une place de parking privative est incluse.
à découvrir rapidement]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE-VILLE  Magnifique 2 pièces + cabine de 53 m² avec terrasse</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435183032</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE-VILLE  Appartement 2 pièces + cabine | 53 m² | Terrasse
À deux pas de la plage, tout à pied
Idéalement positionné au cur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové avec soin conjugue confort moderne et cadre de vie privilégié. La plage, les commerces, les restaurants  tout est là, à portée de pas.
Intégré à une résidence de standing dotée d'un ascenseur, il propose une distribution fluide et bien pensée :

Un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 6m² parfait pour profiter des beaux jours
Une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle
Une chambre et un coin cabine indépendant, pour accueillir famille ou invités
Une salle d'eau moderne aux finitions soignées

Du sol au plafond, la rénovation a été menée avec exigence : matériaux qualitatifs, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare en centre-ville  à visiter sans attendre.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces rénové  Grande Pyramide  La Grande-Motte</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435177639</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement 3 pièces rénové avec vue Port  Grande Pyramide  La Grande-Motte
Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 10e étage de la Grande Pyramide, au cur de La Grande-Motte, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Port et la mer. Un bien rare, lumineux et idéalement placé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.

Un appartement rénové avec prestations modernes
Cet appartement de 68,9 m² (53 m² Carrez) a été entièrement repensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité :
Séjour de 25 m² avec vue directe sur le Port
Cuisine américaine neuve et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle)
Deux chambres avec loggias intégrées et vues dégagées
Exposition Sud, lumière naturelle toute la journée
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques
Ascenseur, résidence avec gardien et accès PMR
Parking extérieur privatif

Emplacement premium au centre de La Grande-Motte
Situé dans lun des bâtiments les plus emblématiques de la ville, la Grande Pyramide, lappartement bénéficie dun emplacement recherché :
À deux pas du Port
À proximité immédiate des plages, commerces et écoles
Quartier vivant, sécurisé et parfaitement desservi
Un cadre de vie unique, entre animation urbaine et sérénité en hauteur.
Informations complémentaires
Résidence de 303 lots
Charges annuelles : 3 000 
Classe énergie : B / B
Bien soumis au statut de la copropriété


« Appartement vue port La Grande-Motte »
« Appartement rénové Grande Pyramide »
« 3 pièces centre La Grande-Motte »
« Appartement avec parking La Grande-Motte »

Appartement 3 pièces rénové  Vue Port  La Grande-Motte
Appartement rénové à la Grande Pyramide, vue panoramique sur le Port, 3 pièces, parking, étage élevé. Emplacement premium au cur de La Grande-Motte.
Appartement 3 pièces rénové au 10? étage de la Grande Pyramide, avec vue imprenable sur le Port de La Grande-Motte. Séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres avec loggias, climatisation, parking et résidence avec gardien. Emplacement idéal à deux pas des plages et commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>COUCHANT STUDIO CABINE+option GARAGE</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435177909</link>
<pubDate>Wed, 26 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio cabine au Couchant  Proximité plage, verdure et confort absolu
À La Grande Motte, dans le secteur prisé du Couchant, ce studio cabine climatisé et entièrement équipé vous offre un cadre idéal pour des séjours ensoleillés ou un investissement judicieux.
Ses atouts :
Cabine à lentrée avec lits superposés, optimisant lespace
Salle deau moderne, bien agencée
Pièce principale conviviale, avec cuisine équipée pour plus de praticité
Grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil avec une vue dégagée sur la verdure et une petite vue mer latérale 
Un bien rare avec garage en sous-sol : Lappartement est vendu avec un garage sécurisé, un atout indéniable pour plus de confort et de sérénité.
À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement allie emplacement privilégié, luminosité et prestations modernes. Une opportunité unique à saisir !]]></description>
</item>
<item>
<title>AIGUES MORTES VILLA T5 PISC</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435177968</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa de Luxe à Aigues-Mortes
Découvrez une somptueuse villa de plain-pied située dans le secteur nord d'Aigues-Mortes, au cur de la magnifique Camargue. Nichée dans un environnement arboré et typique, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel de standing, offrant une intimité absolue sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 150 m².
Espace de vie : Un très grand séjour traversant avec une cuisine ouverte moderne.
Extérieur : L'ensemble des espaces intérieurs donne sur une terrasse et un jardin agrémentés d'une piscine équipée d'un système de chlore automatique.
Design et confort : Grandes baies vitrées en galandage, fusionnant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour un confort optimal en été.
Cette villa combine élégance, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare de vivre dans un havre de paix au sein de la Camargue.]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE-VILLE - T3 VUE MER</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435178050</link>
<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein centre-ville, à seulement 50 mètres de la plage et du port, cet appartement traversant de 67,15 m² (loi carrez) moderne et lumineux dans sa totalité offre une vue sur la mer dans un cadre de vie exceptionnel.

Situé au 2et dernier étage dune copropriété de 93 lots, cet appartement se trouve dans une entrée ne comptant que 4 logements, garantissant un environnement paisible. La résidence, sécurisée et de bon standing, dispose également dune piscine, offrant un confort de vie appréciable.

Il se compose de :

Un séjour avec une grande cuisine ouverte (37 m²), donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue mer
Deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse
Une grande salle de bain fonctionnelle avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge
WC séparé

Vue imprenable sur les spectacles pyrotechniques et drones en première ligne

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>aison 5 pièces à vendre à La Grande-Motte  Quartier résidentiel calme  Jardin, terrasse, garage</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435178213</link>
<pubDate>Fri, 02 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison familiale lumineuse  90/100 m²  Terrain 200 m²  Proche écoles, commerces et espaces verts
Située dans lun des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Grande-Motte, cette maison 5 pièces de 90 à 100 m² (selon aménagements) offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Implantée sur un terrain de 200 m², elle bénéficie dune exposition EstOuest, garantissant une luminosité naturelle du matin au soir, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Grâce à sa localisation privilégiée, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, pistes cyclables, espaces verts et transports, un atout majeur pour une vie quotidienne confortable et pratique.
Les atouts majeurs de cette maison à La Grande-Motte
Quartier calme, familial et très recherché
Maison traversante EstOuest, ultra lumineuse
Double extérieur : jardin arboré + grande terrasse avec cuisine dété
Garage 18 à 30 m² avec accès direct à la maison
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques
Nombreux rangements, buanderie, cuisine dété
Environnement sans nuisance, idéal pour une famille ou résidence secondaire
Fort potentiel daménagement et de modernisation
Description détaillée de la maison
Rez-de-chaussée : un espace de vie traversant et lumineux
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son orientation EstOuest. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
On y trouve également :
une salle deau,
un WC séparé,
un accès direct au garage aménagé,
une buanderie,
une cuisine dété, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Étage : trois chambres et un potentiel de suite parentale
Létage se compose de trois chambres spacieuses, dont lune peut être transformée en suite parentale.
Une salle deau avec WC complète ce niveau, ainsi que de nombreux placards intégrés.
Extérieurs : jardin + terrasse sans vis-à-vis
La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts :
Jardin à lavant
Un espace arboré, parfait pour accueillir, jardiner ou créer une zone de détente.
Grande terrasse à larrière
Un lieu idéal pour les repas en extérieur, les soirées dété ou un aménagement lounge.
La présence dune cuisine dété renforce le confort et la convivialité.

Travaux à prévoir : un fort potentiel de valorisation
Cette maison offre une base saine, lumineuse et parfaitement située. Les travaux à prévoir permettent dimaginer de nombreuses améliorations :
Création dune grande pièce de vie ouverte
Aménagement dune suite parentale
Modernisation énergétique
Optimisation des extérieurs
Valorisation du garage (atelier, salle de sport, stockage)
Un excellent potentiel pour un projet familial ou un investissement patrimonial à La Grande-Motte.

Pourquoi cette maison est une opportunité rare à La Grande-Motte ?
Emplacement premium dans un quartier résidentiel très demandé
Luminosité exceptionnelle
Double extérieur + garage
Proximité immédiate des services essentiels
Potentiel de modernisation élevé
Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Les biens offrant ce niveau de potentiel et cette localisation sont extrêmement rares sur le marché.
Contact & visite
Cette maison est une opportunité à saisir rapidement.
Pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations, contactez notre agence dès maintenant.]]></description>
</item>
<item>
<title>PONANT TYPE 3 + PK RDJ</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181501</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Ponant 

Situé dans un environnement verdoyant et recherché pour son calme, ce lumineux T3 de 69 m² de plain-pied offre une distribution parfaite :

Hall d'entrée avec rangements

Spacieux séjour climatisé de 21 m² ouvert sur terrasses

Cuisine indépendante, salle de bain et WC séparé

2 grandes chambres avec placards intégrés et accès terrasse

Place de parking privative

Un bien rare sur le secteur, sans vis-à-vis direct, idéal pour un quotidien serein.]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE VILLE T3 AVEC PARKING</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435178847</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3  Exposition Sud-Ouest  Parking Privatif
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 50 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, au sein dune résidence calme et soignée. Situé au deuxième étage, il bénéficie dune exposition sud-ouest idéale, offrant une lumière naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse du matin jusquau soir.

Un intérieur raffiné, pensé pour le confort et lélégance :
Séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie harmonieux et accueillant

Cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité : four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur intégré

Deux chambres élégantes, dont une spacieuse avec espace de rangement optimisé

Salle deau rénovée avec soin, aux finitions modernes et épurées

Loggia ouverte, parfaite pour profiter dun espace extérieur agréable en toute saison

Lappartement est équipé dune climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de lannée.

Un atout rare : un parking privatif inclus
Un véritable privilège dans le secteur, offrant praticité et sérénité au quotidien.

Un bien rare, alliant style, confort et prestations de qualité.
Une opportunité premium à découvrir sans attendre.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par son charme.]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE VILLE - T3 (possibilité de parking en option)</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435180545</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE-VILLE  Bel appartement T3 lumineux de 61 m² avec vue dégagée

Situé en plein cur du centre-ville, au sein dune résidence de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement calme.

Il se compose dune entrée, dune cuisine indépendante avec fenêtre, dun séjour spacieux prolongé par une loggia intégrée, de deux grandes chambres, dune salle de bains, de WC séparés ainsi que dune buanderie.

Vous apprécierez son exposition plein sud offrant une belle vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques.

Stationnement possible en option.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio rénové 33 m² à vendre  Centre-ville La Grande-Motte  Meublé, ascenseur, cellier rare</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435180590</link>
<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Un bien rare sur le marché immobilier de La Grande-Motte
Découvrez un studio entièrement rénové de 33,18 m², situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.
Ce type de studio, rénové, lumineux, avec ascenseur et cellier indépendant, est extrêmement rare dans le secteur  un atout majeur pour la revente et la rentabilité locative.

Caractéristiques détaillées du studio
Surface totale : 33,18 m² (Carrez)
Étage : 1er étage avec ascenseur
Exposition : Est
Pièce principale : 24,09 m²
Entrée avec rangements : 6,14 m²
Salle deau + WC : 2,95 m²
Cuisine aménagée et équipée
Vendu entièrement meublé
Chauffage individuel électrique


Prestations & équipements
Ce studio bénéficie dune rénovation complète avec des matériaux modernes et durables :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Aspiration centralisée
Accès handicapé
Résidence sécurisée
Cellier indépendant (rare en centre-ville)

Un appartement lumineux et fonctionnel
Grâce à son exposition Est et sa grande pièce de vie, lappartement profite dune luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Laménagement intérieur a été pensé pour optimiser lespace et offrir un confort moderne.
Localisation idéale : centre-ville de La Grande-Motte
Ce studio se situe dans lun des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte :
À proximité immédiate :
Commerces, restaurants, marché
Arrêts de bus
Services médicaux
Plages accessibles à pied
Port et animations saisonnières
Parkings et pistes cyclables
Un emplacement parfait pour profiter de la vie à La Grande-Motte sans voiture.

Contact Agence
AGENCE DE LA MER 
06 03 61 59 01
La Grande-Motte]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre TYPE 4 + Parking</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181077</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Appartement lumineux à La Grande Motte, entre Port et Centre-ville

À La Grande Motte, là où larchitecture audacieuse rencontre la douceur de vivre méditerranéenne, découvrez ce bien rare niché à quelques pas du port, des plages et des commerces. Situé au 2ème étage dune petite copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement traversant de 86 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

? Caractéristiques principales :

Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, prolongée par une loggia vitrée de 9,5 m²

Deux grandes chambres avec rangements intégrés

Salle de bains rénovée, WC séparés

Possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre selon vos besoins

?? Les atouts qui font la différence :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible et chauffage au gaz pour un confort optimal toute lannée

Orientation Sud/Nord traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation

Petite copropriété calme, à taille humaine

Place de parking privative incluse

?? Emplacement privilégié : À pied, rejoignez le port, le centre-ville, les plages et toutes les commodités. Que vous rêviez dune résidence principale au bord de la mer ou dun pied-à-terre élégant pour vos escapades, ce bien conjugue fonctionnalité, confort et art de vivre.

?? Une opportunité rare à La Grande Motte, à saisir sans tarder. Contactez-nous pour une visite]]></description>
</item>
<item>
<title>appartement T3 à vendre à La Grande-Motte  Traversant, Lumineux, Loggias &amp; Parking Privé Centre ville</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181639</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel Appartement T3 Traversant  Lumineux, Loggias & Parking Privé et ascenseur
Vous recherchez un bien calme, fonctionnel et baigné de lumière ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien traversant offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Caractéristiques principales :
 Séjour / Cuisine : Une pièce de vie de 20 m² lumineuse et conviviale.
 Espace Nuit : * Une grande chambre de 13 m² avec rangements.
 Une seconde chambre (< 9 m²) parfaite pour un bureau (télétravail), un dressing ou une chambre d'enfant.
Extérieurs : Deux loggias fermées (façades avant et arrière) pour gagner en surface utile toute l'année.
 Stationnement : Une place de parking privée incluse (un vrai luxe dans le secteur !).
Les points forts :
Luminosité maximale : Appartement traversant, exposé pour profiter du soleil toute la journée.
Confort thermique : Double vitrage intégral et chauffage central gaz avec chaudière récente (économies d'énergie garanties).
État impeccable : Très bien entretenu, habitable immédiatement ou prêt à être modernisé selon vos goûts.
Environnement : Résidence calme, soignée et sécurisée.
Un bien rare sur le marché grâce à son agencement optimisé et ses annexes (loggias + parking). Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.]]></description>
</item>
<item>
<title>Apt T2 CENTRE ASC Option PARKING</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181372</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique 2 pièces rénové  La Grande-Motte Centre
Terrasse  Ravalement 2025  Parking en option

Emplacement Premium : En plein cur de La Grande-Motte, à seulement 100 mètres de la plage et du port, découvrez ce superbe appartement de 33 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Points forts du bien :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve sur mesure, équipée et au design contemporain

Chambre calme et fonctionnelle avec salle de bain moderne entièrement refaite

Grande terrasse de 8m², idéale pour profiter du climat méditerranéen toute lannée

3ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue

Ravalement de façade financé 

Double vitrage avec isolation phonique et thermique, volets roulants électriques, climatisation réversible gainée
Bonus rare en centre-ville : Possibilité dacquérir une place de parking privative en supplément.
Un bien clé en main : Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité unique dans lun des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte.
Informations pratiques :

Surface : 33 m² + terrasse/loggia 8m²

Lots : 95

Charges annuelles moyennes : 980 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville 77 m² </title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181683</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville 77 m²  Excellent état  Centre-ville du Grau-du-Roi

Située en plein cur du Grau-du-Roi, cette charmante maison de ville de 77 m² offre un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir. 
Elle bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants aluminium, clim reversible, isolation soignée et construction traditionnelle.
Rez-de-chaussée
Lentrée souvre sur un couloir distribuant :

Une chambre lumineuse
Un dressing fonctionnel
Une salle deau moderne
Un WC séparé
Un salon chaleureux
Une cuisine indépendante
Le tout sarticule autour dun agréable patio intérieur, véritable espace de détente à labri des regards.

Étage
Sous combles isolés, létage propose :
Un espace débarras
Une seconde chambre
Une salle deau supplémentaire
Ces pièces donnent accès à une superbe tropézienne, idéale pour profiter du climat méditerranéen.]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 d'exception  32 m² de confort (27 m² Carrez)  Double Terrasse &amp; Vue Dégagée</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435181804</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence sécurisée avec ascenseur  5? étage  32 m² utiles
Découvrez un appartement rare à la vente, idéalement situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, au sein dune résidence de standing avec ascenseur. Ce studio haut de gamme, entièrement rénové avec des matériaux premium, offre un confort optimal et un mode de vie « tout à pied ».
Lappartement développe 32 m² utiles (25,79 m² Carrez) et bénéficie dune double exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Deux espaces extérieurs  Soleil du matin au soir
 Loggia fermée côté Levant : parfaite pour les petits-déjeuners au calme
 Grande terrasse plein ciel côté Couchant : idéale pour admirer les couchers de soleil
« Une loggia fermée une grande terrasse plein ciel pour admirer les couchers de soleil »
Prestations haut de gamme & équipements modernes
 Climatisation réversible neuve
 Cuisine indépendante entièrement équipée (plaques induction, électroménager complet)
 Literie Queen Size EMMA 160×200
 TV Samsung 77" + barre de son haute fidélité
 Double vitrage, volets roulants électriques
 Porte blindée, fibre optique, résidence sécurisée
« Climatisation réversible neuve cuisine indépendante équipée TV Samsung 77 double vitrage volets roulants électriques fibre optique »
ocalisation premium  Hyper-centre La Grande-Motte
 Plage à 3 minutes à pied 
 Accès direct au marché via un portillon privé
 Commerces, restaurants, animations au pied de limmeuble
« Plage à 3 minutes à pied accès direct au marché commerces et vie de quartier au pied de limmeuble »

Cette adresse est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

Caractéristiques techniques
Surface utile : 32 m²
Surface Carrez : 25,79 m²
Étage : 5? avec ascenseur
Année : 1970
Exposition : Nord / Ouest
Charges : 60 /mois
Taxe foncière : 685 
Classe énergie : D  Climat : A
« Surface Carrez 25,79 m² étage 5 charges 60  taxe foncière 685  D/A »]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE-VILLE - TYPE 3</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435183480</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein centre-ville, au sein d'une résidence de standing, ce T3 de 59 m² + terrasse de 16 m² vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la plage et des commerces.
Situé en étage, l'appartement séduit par sa double exposition Sud et son séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur l'extérieur  un vrai plus pour les repas en toute saison.
Il se compose de :

Une entrée
Un séjour avec cuisine indépendante, double accès extérieur, exposition Sud
Deux chambres indépendantes
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une buanderie

Emplacement rare, luminosité, extérieur généreux : cet appartement coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de choix.
Plage et commerces à proximité immédiate
La Grande-Motte, entre mer et Camargue

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>[À VENDRE] Splendide Villa Familiale de 145 m²  Calme Absolu, Piscine</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435183040</link>
<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 11:09:17 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Splendide villa familiale de 145 m²  Calme absolu, piscine privée  À 3 min du centre commercial des Goélands
Située dans lun des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate des plages, du golf et des commerces, cette élégante villa familiale de 145 m² despace de vie (135 m² + extension salle de sport de 10 m²) offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, aucun vis-à-vis, volumes généreux et prestations modernes.
Un rez-de-chaussée lumineux aux volumes rares
Séjour + cuisine américaine : 73 m², un espace de vie dexception baigné de lumière
Salon chaleureux avec cheminée design (ramonage effectué)
Espace repas ouvert sur une véranda cosy
Cuisine américaine très récente, grand plan de travail, nombreux rangements
Baies vitrées aluminium, volets roulants électriques
Suite parentale climatisée
Chambre avec dressings intégrés
Salle de bains spacieuse : baignoire balnéo dangle + douche
WC indépendant
Un étage dédié au confort de toute la famille
Deux grandes chambres climatisées
Lune avec mezzanine, idéale pour bureau ou espace détente
Salle deau moderne avec douche et WC
Nombreux rangements sur tout létage
Extérieurs & équipements
Jardin intime sans vis-à-vis, accès direct au chemin par portillon
Piscine au sel, local technique neuf
Garage avec portail isolant (2017)
Patio + local annexe pour stockage ou atelier
Vide sanitaire, chaudière gaz 2017
Extension de 10 m² aménagée en salle de sport
Un bien rare dans un secteur très recherché
Cette villa combine volumes, luminosité, prestations contemporaines et emplacement privilégié. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des plages et des infrastructures sportives.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3  69,16 m² Loi Carrez  Rez-de-chaussée  Résidence Les Peupliers de la Mer</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435183073</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3  69,16 m² Loi Carrez  Rez-de-chaussée 

Découvrez cet appartement de type T3 de 69,16 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée du bâtiment de la résidence recherchée , à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.

Un bien rare par sa surface et son agencement
Lappartement se compose dun séjour lumineux, dune cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, dune salle deau et de WC séparés.
La surface privative est complétée par 6,83 m² despaces annexes non comptabilisés dans la Loi Carrez.

Cuisine équipée  Mobilier inclus 
Le bien est vendu avec un ensemble complet de mobilier et déquipements, comprenant notamment :
Four, hotte, lave-vaisselle
Frigo américain
Résidence entretenue  Diagnostics réalisés
Immeuble construit en 1982, diagnostics réalisés (amiante, gaz, électricité, termites, DPE, ERNMT).
Copropriété de 77 lots principaux 
Environnement calme et verdoyant
La résidence bénéficie dun cadre agréable, proche des espaces verts et des axes principaux de La Grande-Motte.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 DE STANDING - CUR DE VILLE  100M DU PORT</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435183312</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez le confort absolu, le calme et la proximité immédiate de la vie portuaire ? Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, intégralement rénové avec goût, situé dans l'une des résidences les plus prisées et les mieux entretenues de La Grande-Motte.

LESPACE DE VIE
Dune surface habitable de 51 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest

Séjour lumineux de 28 m² : Un vaste espace de vie ouvert sur une agréable loggia de 8 m², parfaite pour vos moments de détente avec une vue urbaine dégagée sur un espace verdoyant.

Cuisine américaine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments de convivialité.

Côté nuit : Une chambre spacieuse située à lEst, garantissant calme et fraîcheur, accompagnée dune salle deau contemporaine et d'un WC séparé.

PRESTATIONS DE QUALITÉ
Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose un confort moderne haut de gamme :

Confort thermique : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.

Accessibilité : Résidence sécurisée avec 2 ascenseurs et accès de plain-pied aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

État de limmeuble : Résidence de standing (1974) ayant bénéficié d'un ravalement récent.

Performance énergétique : DPE classé C.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Charges annuelles : 1 320 

Eau chaude : Cumulus individuel

Emplacement stratégique : À seulement 100 mètres du port et au pied de toutes les commodités du centre-ville.
Le coup de cur assuré pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de qualité.

Vous souhaitez obtenir une estimation précise ou organiser une visite ? Contactez Agence de la Mer pour plus dinformations.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 traversant de 86 m²  Balcon &amp; cave  Cur de La Grande-Motte</title>
<link>http://www.agencedelamer.net/fr/detail.htm?cle=3435183421</link>
<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au cur de La Grande-Motte, à deux pas de la Mairie, du Palais des Congrès et du Port, ce spacieux appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant.
Situé au 3? étage de la résidence sécurisée , ce bien de 86,51 m² (loi Carrez) se compose comme suit :
une entrée desservant l'ensemble des pièces,
un séjour lumineux de près de 19 m² ouvrant sur balcon,
une cuisine indépendante de 11,5 m²,
trois chambres (15,6 m² / 12 m² / 10 m²),
un dressing,
une salle de bains, un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol, logement traversant offrant un excellent confort de vie et une belle circulation d'air.
Les +

Emplacement premium, hyper-centre, commerces et plage à proximité
Appartement traversant et lumineux
3 vraies chambres + dressing
Balcon et cave
Double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium
Chauffage climatisation reversible de moins de 3 ans

Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.]]></description>
</item>
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