Résidence sécurisée avec ascenseur – 5? étage – 32 m² utiles découvrez un appartement rare à la vente, idéalement situé en plein centre-ville de la grande-motte, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur. ce studio haut de gamme, entièrement rénové avec des matériaux premium, offre un confort optimal et un mode de vie « tout à pied ». l’appartement développe 32 m² utiles (25,79 m² carrez) et bénéficie d’une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. deux espaces extérieurs – soleil du matin au soir • loggia fermée côté levant : parfaite pour les petits-déjeuners au calme • grande terrasse plein ciel côté couchant : idéale pour admirer les couchers de soleil « une loggia fermée… une grande terrasse plein ciel… pour admirer les couchers de soleil » prestations haut de gamme & équipements modernes • climatisation réversible neuve • cuisine indépendante entièrement équipée (plaques induction, électroménager complet) • literie queen size emma 160×200 • tv samsung 77" + barre de son haute fidélité • double vitrage, volets roulants électriques • porte blindée, fibre optique, résidence sécurisée « climatisation réversible neuve… cuisine indépendante équipée… tv samsung 77”… double vitrage… volets roulants électriques… fibre optique » ocalisation premium – hyper-centre la grande-motte • plage à 3 minutes à pied • accès direct au marché via un portillon privé • commerces, restaurants, animations au pied de l’immeuble « plage à 3 minutes à pied… accès direct au marché… commerces et vie de quartier au pied de l’immeuble » cette adresse est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. caractéristiques techniques surface utile : 32 m² surface carrez : 25,79 m² Étage : 5? avec ascenseur année : 1970 exposition : nord / ouest charges : 60 €/mois taxe foncière : 685 € classe énergie : d – climat : a « surface carrez 25,79 m²… étage 5… charges 60 €… taxe foncière 685 €… d/a »