Grand studio de 32,27 m² de surface utilisable (26,27 m² loi carrez + loggia vitrée de 6 m²), idéalement situé au début du quartier du couchant 41 à la grande motte. en parfait état et très fonctionnel, vous n'avez qu'à poser vos valises ! les points forts : emplacement privilégié : À moins de 200m de la plage par un chemin piétonnier sécurisé (aucune route à traverser). vue & exposition : 1er étage, exposé plein sud avec vue sur les jardins et un aperçu mer. commodités : résidence calme, fermée et sécurisée. tout est accessible à pied : commerces au pied de l'immeuble, port et centre-ville à quelques minutes. stationnement : vendu avec sa place de parking privée dans la résidence. entrée avec double placards aménagés. pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia vitrée avec store. cuisine de marque schmidt entièrement équipée (plaques induction, four micro-ondes, lave-linge). salle de bain propre et fonctionnelle. wc séparés. dpe réalisé le 24/10/2025 : classé c (logement économe). charges de copropriété : env. 62€ / mois (eau chaude collective avec compteur individuel).