Un lieu rare où se rencontrent espace, élégance et potentiel professionnel. découvrez une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un environnement naturel préservé, et la possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante sans compromis sur le confort. un domaine privé de 6 600 m² un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux d’espace, les projets familiaux, les activités libérales ou artisanales, ou encore un investissement mixte. intimité, calme, accès facile : un cadre exceptionnel aux portes de la petite camargue. habitation principale – 211 m² de confort une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, offrant : 6 chambres pour accueillir famille, amis ou projet d’hébergement pièces de vie généreuses, ouvertes sur le jardin prestations techniques haut de gamme multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins un lieu chaleureux, pensé pour durer. espace professionnel indépendant – 75 m² idéal professions libérales, thérapeutes, artisans, bureaux, micro-crèche, coworking… accès séparé, confidentialité totale. il comprend : salle d’attente 12 m² cabinet 22 m² cabinet 16 m² bureau 13 m² sanitaires dédiés un véritable outil de travail clé en main, rare sur le marché. les atouts qui font la différence double entrée : habitation + activité terrain exceptionnel potentiel mixte rare environnement calme et recherché propriété unique sur le secteur maison rénovée (construction 1993, extension 2012) chaudière gaz saunier duval récente (3 ans) – chauffage central panneaux solaires : revente edf 2 000 €/an, contrat restant 3 ans forage équipé avec filtration + pompe (autonomie eau)